バリュー プラン |
楽々 プラン |
安心 プラン |
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入居まで | お部屋のプロモーション立案 | ○ | ○ | ○ | |
現地調査及び撮影(パノラマ・ムービーなど) | ○ | ○ | ○ | ||
広告用物件図面の作成 | ○ | ○ | ○ | ||
賃料査定(類似空室条件での調査など) | ○ | ○ | ○ | ||
大手ポータルサイトでの募集広告 | ○ | ○ | ○ | ||
不動産流通機構DBから客付業者へ募集 | − | ○ | ○ | ||
入居者の選定・審査(オーナー様と協議) | ○ | ○ | ○ | ||
賃貸契約書作成・契約代行 | ○ | ○ | ○ | ||
鍵の引渡しと現況確認 | ○ | ○ | ○ | ||
入居中 | 鍵の管理・保管 | − | ○ | ○ | |
メンテナンス・室内清掃手配 | − | ○ | ○ | ||
トラブル・クレーム等の折衝、処理業務 | − | − | ○ | ||
賃料等の請求・集金 | − | − | ○ | ||
家賃滞納時の対応・督促 | − | − | ○ | ||
定期巡回報告 | − | − | ○ | ||
更新・退室、 再募集まで |
更新時 | 更新条件の査定・交渉 | ※ | ○ | ○ |
更新手続き | ※ | ○ | ○ | ||
退室時 | 現状復帰に関わる折衝・費用負担割合の按分の解決 | ※ | ○ | ○ | |
退去者との立会い・交渉 | ※ | ○ | ○ | ||
敷金清算・現状復帰の手配 | ※ | ○ | ○ | ||
再募集 | ○ | ○ | ○ |
※バリュープランに関しては、別途更新・退室時のご相談・ご依頼も承ります
東京に賃貸マンション・アパートを所有されているオーナー様の経営を目黒のフォールームスがサポートいたします。